Купить загородный дом дмитровское шоссе

Купить загородный дом дмитровское шоссе, Купить загородный дом на рублево успенском шоссе, Купить дома калужской области

Купить загородный дом дмитровское шоссе

Также необходимо учитывать дополнительные расходы по кредиту. Это комиссия за рассмотрение кредитной заявки в размере 800 рублей, которые взимаются до выдачи кредита, и Комиссия за выдачу кредита в размере 0,7% от суммы кредита (не менее 6 тысяч рублей, но не более 40 тысяч рублей). Комиссий за открытие счета и за досрочное погашение кредита Банк не взимает. Купить загородный дом ленинградская область xxx-video.bikeheadz.com Купить загородный дом дмитровское шоссе

Анна, чтобы получить ипотеку, необходимо иметь доход выше среднего - как правило, больше 150 000 тенге. Связано это с тем, что размер ежемесячной выплаты должен составлять не более 50 от вашего заработка. Купить земельные участки в крыму http://adeclar-flow9.about-com.ru

Купить загородный дом на рублево успенском шоссе На сегодняшний день картина с ипотекой для молодой семьи складывается следующим образом. Если еще относительно недавно банки были готовы оказывать адресную помощь молодым семьям при разрешении жилищных проблем. Однако, в настоящее время, несмотря на то, что банки заявляют о наличии программ кредитования для молодых семей, но как правило, если рассмотреть предлагаемые условия выдачи кредита, то окажется – программы с льготными условиями кредитования фактически отсутствуют. Например, такие государственные банки, как ВТБ 24 и Сбербанк выдвигают предложение использовать материнский капитал с целью оплаты первоначального взноса или же использовать его в счет погашения части имеющегося долга по ипотеке. Напомним, что с 1 января 2012 года размер суммы материнского капитала составляет 387640,3 руб. Несмотря на это, по основному параметру – процентным ставкам, молодой семье предлагается взять ипотеку на равных с остальными категориями граждан условиях. Купить дома калужской области

Продаётся производственная база в центре г. Короча. Здание требует косметического ремонта. Высота потолков – первый этаж 5 метров, второй этаж 4 метра. Грузовые ворота. Территория огорожена. Купить земельный участок в анапе

Купить земельный участок в аникеевке Недвижимость всегда считалась выгодным вложением денег. Для того чтобы сделать процесс покупки или продажи такой важной составляющей, как более эффективным проект «ВладимирМетр» предлагает свои услуги. Купить домик для ребенка на даче Купить дом ярославская область бурмакино

Купить загородный дом на рублево успенском шоссе

Воинов Интернационалистов ул., д.22а. (Заречный район) Двухкомнатная квартира, улучшенной планировки, 9/10-этажного панельного дома, 68/9 кв.м, комнаты изолированы, состояние отличное, лоджия застеклена, санузел раздельный- кафель, новая сантехника, окна-стеклопакеты.  Цена: 2,7млн. руб Купить земельные участки в екатеринбурге на унц azov g Купить домик для ребенка на даче

Сдаются в аренду офисные помещения от 13 кв.м. до 300 кв.м. Отличное проездное место рядом с Управлением ГЖД. Бесплатная круглосуточная охраняемая парковка и автомойка. Купить дом ярославская область бурмакино aktau.itsmyknife.ru

Купить земельный участок в анапе Здравствуите я хотел бы купить квартиру в г. Астана в ипотеку без первоначального взноса. З п.- 100 000тг. Есть поручители с з.п - 100 000тг. Моб. 87751439382 Купить домофонную трубку для квартиры в брянске

Заместитель Мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин вошел в состав жюри ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Купить дом щепкино ростовская область

Купить земельные участки в крыму Что кроется за простыми словами - продажа недвижимости в Крыму. Да собственно ничего особенного, кроме вопроса-цены на недвижимость в Крыму. Есть , конечно дифференцированный подход к понятию цены и продажи недвижимости в Крыму. Как можно сравнивать бывшие владения князя Голицына или места для компактного проживания. Поэтому продажа недвижимости в Крыму упирается на цены недвижимости в Крыму. Купить жилой дом в красноярском крае Купить загородный дом ленинградская область

Купить дома калужской области

 В договоре с банком указывается документ, который должен предоставить продавец, чтобы забрать деньги. Обычно это зарегистрированный договор купли-продажи и копия нового свидетельства о собственности на имя покупателя. В том случае, если сделка регистрацию не проходит по каким-то причинам, деньги забирает покупатель (об этом тоже делается пометка в договоре с банком на ответственное сейфовое хранение). Купить емкость для душа на дачу с подогревом prirechnaya ul Купить дом щекинский район тульская область

При продаже Бизнеса особенно важно соблюдать конфиденциальность информации для того, чтобы сохранить Бизнес для будущего Покупателя, так как персонал, как правило, не знает о продаже до момента принятия Покупателем окончательного решения после проверки Бизнеса. Купить за миллион рублей недвижимость gazservis gryazi9

Купить земельный участок бачурино Я не понимаю, чего хорошего вы нашли в этих обоих ЖК? Ни в Театральном парке, ни в Валентиновке парке я квартиру покупать не собираюсь и отговариваю всех знакомых. Купить домофон в квартиру спб

Купить жилую дачу в калининграде на авито Для рассмотрения заявки по ипотечному кредитованию банки запрашивают копии удостоверяющих документов продавца и покупателя, документы по недвижимости (техпаспорт, договор купли-продажи, мены или дарения и проч.), отчет об оценке, а также кадастровую справку об обременениях на квартиру, которую выдает ЦОН. Ее также можно получить при помощи интернета с сайта электронного правительства , правда, для этого надо обзавестись электронно-цифровой подписью. Купить дома в мытищинском районе

Купить загородный дом в краснодарском крае дешево Недвижимость Продажа квартир в ВитебскеЯ не Сухов, но… отличный этаж, прекрасный район, хорошие соседи, развитая инфраструктура, что еще нужно для плодотворной работы,...1 050 000 000 руб Купить домик на дачу недорого в туле Купить земельные участки в лаишевском районе

Купить земельный участок в аникеевке

 Большинство людей рано или поздно сталкиваются с проблемой выбора съемного жилья. Для начала нужно определиться какую сумму вы можете выделять из собственного бюджета ежемесячно на выплату аренды вашего жилья. Часто люди выбирают более дешевое жилье на окраине города без условий, и думают что это выгодно. Купить дом ярославское шоссе в пушкино who32 Купить жидкость для отопления тёплый дом в москве

Работа с порталом очень удобна – для достижения результата надо лишь воспользоваться лаконичной системой поиска. Поиск предлагает четыре варианта отбора объявлений в зависимость от того, хотите ли вы купить недвижимость в Минске или продать, снять или сдать помещение в аренду. Купить земельный участок брянск kosmetika l d

Купить душевую кабину в киеве недорого со склада И нет, я не говорю, что ипотека — благо. Любой кредит — очень сложная и опасная штука, если подходить к нему неразумно. Но городить такой бред уровня школьника Мда. Купить земельный участок в аникеевке

Купить земельный участок в алахадзе Одной из таких программ является ипотечный калькулятор. Сегодня уже разработано несколько видов этого программного обеспечения. С помощью некоторых программ можно подсчитать максимально возможную величину кредита, имея только информацию о годовой зарплате клиента и предполагаемого срока. Ипотечный калькулятор дает возможность рассчитать ипотечные ежемесячные платежи, используя для этого данные общей суммы кредита, годовой процентной ставки и срока, на который необходимо оформить ипотечный кредит. Так же, имеется программное обеспечение, позволяющее кредитору менять первоначальные данные, а также вносить коррективы. Ипотечный калькулятор позволяет узнать существующую переплату по интересующему Вас кредиту, а также реально оценить свои возможности в различных вариантах предложений. Купить загородную недвижимость в москве Купить забор на дачу дешево с установкой в дмитрове

Владельцы автотранспорта обеспечены собственными и гостевыми парковочными местами, в том числе полузаглубленными паркингами рядом с каждым домом и отдельной девятиэтажной многоярусной автостоянкой. Купить дом щёлковский район деревня борисовка Купить домик для дачи одноэтажный

Купить дом ярославская область бурмакино

 Компания «Ленстройтрест» предлагает современное жилье повышенной комфортности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по доступным ценам. Квартиры в новых домах — это эффективное вложение денег. Купить душ для дачи в минске недорого без подогрева marksistskaya x Купить земельный участок в богородском районе

Ну вот смотрите. Я живу в Барнауле, средняя стоимость аренды 1 комнатной квартиры — 15 тысяч. Средняя зарплата по городу — 15 тысяч. Стоимость более менее 1 комнатной квартиры — 1,7 миллионов рублей. Если человек получает 30 тысяч, то ему надо отдать 15 тысяч за аренд.квартиру, плюс пожить, и отложить получается очень мало, ну пусть даже 10 тысяч. 120 тысяч в год, 1,2 миллиона в 10 лет. Не хватает. Накопил 1,2 миллион, да еще за это время 1,8 миллиона отдал за съемную квартиру (15 тыс./месяц * 12 месяц * 10 лет). Ну и где ваша хваленная математика? Купить земельный участок авито уфа сэс от клопов в квартире

Купить дом ялуторовский тракт тюмень искатель Здравствуйте, я тоже хотела узнать как можно взять ипотеку без первоначальнова взноса, у меня зарплата 50 000 оф. и на руки 50 000тн. у меня двое детей уже надаело по квартиром. всеровно плачу 70 000тн . Есть 2000 долларов. Купить домик для ребенка на дачу из дерева

Купить женский комплект для дома Также есть варианты для тех, кто хочет обустроить свое жилье полностью сам. Это квартиры в каркасно-монолитном доме по ул. 50 лет ВЛКСМ с черновой отделкой. Обратите внимание: на квартиры в этом доме предусмотрена гибкая система скидок и рассрочка платежей до 2-х лет. Это очень выгодное предложение! Купить залоговую квартиру у банка в спб Купить духовой шкаф для дачи в спб

Недвижимое имущество в Краснодарском крае - Сочинский городской округ. Подбор вариантов покупки, продажи, аренды недвижимости на Черноморском побережье, в городе-курорте Сочи Краснодарского края.... Купить духовой шкаф для дачи в спб Купить залоговую квартиру у банка в спб

lincauprod

Правовая экспертиза

НЕДВИЖИМОСТЬ... НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО...

Эти термины знакомы множеству поколений людей, их знали еще наши предки, т.к. недвижимость является неотъемлемой частью личной жизни людей и их деятельности в любой сфере бизнеса. Как много ярких событий знает история человечества, направленных на захват территорий (а значит, земли), строений, расположенных на земельных участках, сколько затронуто и искалечено судеб при этом. В настоящее время мы встречаемся с рейдерством, мошенничеством, подделками документов, присвоением прав на недвижимость и пр. нарушениями прав граждан, причем в тонко уловимой и изощренной формах. Мы не можем предусмотреть абсолютно все – следователям всегда будет над чем трудиться в изобличении виновных, но мы можем научиться проводить мощную правовую экспертизу в сфере документов, удостоверяющих права на недвижимое имущество.

Мощная правовая экспертиза стала стандартом, обязательным к исполнению при подготовке к каждой сделке в Службе недвижимости «Сота».

Уникальная технология проведения правовой экспертизы была разработана юридическим подразделением компании «Сота» на основе более чем 10 000 проведенных сделок в сфере недвижимости. Технология была создана для обеспечения максимальной защиты интересов участников рынка недвижимости.

Правовая экспертиза, проводимая юристами СН «Сота»- сложная юридическая процедура.

Среди основных этапов её осуществления различают:

1. Проведение правовой экспертизы (оценка правового состояния объекта):

Цель - оценка рисков признания будущей сделки оспоримой или недействительной.

1.1 Исследование чистоты объекта:

при продаже вторичного жилья:

- проверка «истории» объекта на предмет ареста, иных запрещений, правопритязаний, судебных прав требования, анализ переходов права на объект, анализ правовой, технической /землеустроительной документации на объект

- проверка наличия/отсутствия исполнительных производств,

- собственника на предмет дееспособности,

- при необходимости детально исследуется история возникновения права собственности, законности предыдущих сделок.

при продаже новостроек:

- проверка разрешительных документов Застройщика;

- в случае продажи квартиры физическим лицом — проверка его наличия в реестре дольщиков Застройщика,

- проверка отсутствия задолженности по оплате за право на объект.

 

1.2 Анализ документов, в т.ч. на предмет оспоримости, в таких случаях, когда:

 

- сделка совершена юридическим лицом, выходящим за пределы его правоспособности ;

- сделка, совершенна лицом или органом с ограниченными полномочиями;

- сделка, совершена несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет;

- сделка, совершена гражданином, ограниченными судом в дееспособности;

- сделка, совершена гражданами, не способными понимать значение своих действий или руководить ими;

- сделка, совершена под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;

- сделка, совершенна под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств.

 

1.3 Проверка полноты предоставленного комплекта документов:

- в соответствии с Гражданским Кодексом РФ;

- в соответствии сСемейным Кодексом РФ;

- в соответствии с Земельным Кодексом РФ;

- в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», иными ФЗ.

 

1.4 Оценка соответствия предоставленных документов действующему законодательству:

- проведение проверки документа на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, в том числе проверка договоров и иных документов кредитных организаций;

- установление юридически значимых последствий, которые может повлечь предоставленный документ;

- консультация на предмет внесения изменений и дополнений с целью приведения документа в соответствие с действующим законодательством и интересами клиента.

 

1.5 Проверка документов на предмет наличия/отсутствия технических ошибок:

- орфография,

- соответствие номеров документов, их названий,

- отсутствие подчисток, приписок, исправлений;

- разборчивый текст.

 

1.6 Проверка документов на отсутствие или наличие:

- оспоримых моментов,

- обременений,

- правопритязаний, в т.ч. законных.

 

2. Разработка правового механизма проведения сделки.

Цель - выработка стратегии защиты права собственности:

- рассмотрение вопросов интересующих клиента в рамках правового поля, предупреждение о возможных негативных правовых последствиях и спорных ситуациях

- разъяснение порядка действий, в том числе подготовка документов для устранения правовых рисков и избежания спора в будущем

- поиск нюансов предстоящей операции с недвижимостью;

- выбор вида договора отчуждения, согласование его условий, разъяснение правовых последствий условий договора на основе судебной практики;

- подбор необходимых документов, максимально защищающих права клиента, в том числе подготовка и истребование дополнительных документов, не входящих в перечень обязательных для Управления Росреестра документов;

- разработка схемы проведения оплаты, максимально защищающей интересы клиента компании;

- обсуждение порядка подачи документов для государственной регистрации.

 

3. Подготовка договора отчуждения в соответствии с законодательством Российской Федерации:

- согласование существенных условий договора;

- согласование дополнительных условий договора;

- составление проекта договора.

 

4. Формирование полного комплекта документов, обеспечивающего юридическую безопасность совершаемой сделки:

- в полный пакет документов могут входить документы, которые не требуются в соответствии с законодательством РФ для оформления сделки, но в каждом отдельном случае обеспечивающие соблюдение интересов клиента СН «Сота».

 

5. Разъяснение сторонам юридических особенностей и последствий совершаемой сделки:

- законность содержания сделки;

- способность сторон к совершению сделки;

- соответствие воли и волеизъявления;

- соблюдение формы сделки;

- разъяснение налоговых последствий.

 

6. Проведение сделки, с соблюдением всех пунктов разработанного правового механизма конкретной сделки:

- ознакомление с подготовленным проектом договора отчуждения и полным пакетом документов, необходимых для государственной регистрации;

- подписание документов;

- проведение финансовых расчетов;

- подача полного комплекта документов в органы регистрации.

 

7. Сопровождение клиента в компаниях/организациях, участвующих в подготовке и проведении сделки (банках и т. д.), а также органах регистрации:

- при участии банков, других кредитных организаций, иных организаций и физических лиц, клиента компании «Сота» сопровождает риэлтор и/или юрист компании,

- во время сдачи документов в органы регистрации через МФЦ или другие уполномоченные организации клиента компании «Сота» сопровождает риэлтор и/или юрист компании.

 

На основе вышеописанной технологии разрабатывается Индивидуальный Правовой Механизм для каждой отдельно взятой сделки. Проработанный по стандарту правовой механизм проведения сделки исключает, либо значительно уменьшает оспоримость сделки, либо основания признания сделки недействительной.